Wenn ein Mieter auszieht, soll die Wohnung bald wieder vermietet werden können. Im Treppenhaus wird gearbeitet, während das Haus bewohnt ist. Und bei der Fassade eines Mehrfamilienhauses kommen mehrere Arbeiten zusammen, vom Gerüst bis zum Anstrich.
Für Hausverwaltungen, Vermieter und Gewerbebetriebe in Darmstadt und Umgebung übernehmen wir diese Arbeiten. Weil Maler-, Tapezier- und Bodenarbeiten, Trockenbau, Putz, Fassade, Gerüst und Bauendreinigung bei uns in einem Betrieb liegen, müssen Sie für eine Renovierung nicht mehrere Firmen einzeln beauftragen und aufeinander abstimmen. Sie haben einen Ansprechpartner für das ganze Vorhaben.
Von der einzelnen Wohnung bis zum ganzen Haus: Hier sehen Sie, welche Arbeiten wir für Hausverwaltungen, Vermieter und Gewerbe übernehmen.
Nach dem Auszug wird die Wohnung für den nächsten Mieter vorbereitet. Dübellöcher, Risse und beschädigte Stellen werden ausgebessert, danach werden Wände und Decken gestrichen. Auf Wunsch übernehmen wir auch Tapezierarbeiten und verlegen neue Bodenbeläge.
Mögliche Arbeiten
Im Treppenhaus, in Fluren und Kellergängen wird gearbeitet, während das Haus bewohnt ist. Deshalb legen wir vorher mit Ihnen fest, in welchen Abschnitten gearbeitet wird und wer die Bewohner informiert. Böden, Geländer und Türen im Arbeitsbereich werden abgedeckt.
Das stimmen wir ab
Bei der Fassade eines Mehrfamilienhauses gehören mehrere Schritte zusammen: Gerüst, Ausbesserung von Rissen und Putzschäden, Anstrich und auf Wunsch eine Dämmung. Weil wir auch das Gerüst stellen, liegen diese Arbeiten in einer Hand. Mehr dazu auf der Seite zu Fassadenarbeiten.
Mögliche Arbeiten
Nach einem Wasser- oder Brandschaden müssen Wände, Decken und Böden wieder instand gesetzt werden. Wir übernehmen die Arbeiten vom Rückbau beschädigter Bauteile über Putz und Trockenbau bis zu Anstrich und Tapete. Mehr dazu auf der Seite zu Brand- und Wasserschaden.
Mögliche Arbeiten
Nach der Renovierung bleiben Staub und Farbspuren zurück. Mit einer Bauendreinigung wird die Wohnung für Besichtigungen und die Übergabe an neue Mieter vorbereitet. Sie kann zusammen mit den Renovierungsarbeiten beauftragt werden.
Mögliche Arbeiten
Auch Büroräume und andere Gewerbeflächen renovieren wir, zum Beispiel vor dem Einzug eines neuen Mieters. Wann gearbeitet werden kann, besprechen wir vorher mit Ihnen. Ein Beispiel ist die Renovierung von Büroräumen in Lorsch, über die unser Kunde weiter unten berichtet.
Mögliche Arbeiten
Bei Arbeiten in vermieteten oder genutzten Objekten sind neben Ihnen oft auch Mieter, Eigentümer oder ein Hausmeister beteiligt. Diese Punkte sprechen wir deshalb vor Beginn mit Ihnen durch.
Wer übergibt die Schlüssel, und wann sind Wohnung, Keller oder Treppenhaus zugänglich?
Wer ist bei Fragen während der Arbeiten erreichbar, zum Beispiel die Verwaltung, der Hausmeister oder der Eigentümer?
Wer informiert die Mieter, und zu welchen Zeiten kann in der Wohnung oder im Haus gearbeitet werden?
Bis wann sollen die Arbeiten erledigt sein, etwa wegen eines Einzugstermins, und in welcher Reihenfolge wird gearbeitet?
Wie sollen Angebot und Rechnung aufgeteilt werden, zum Beispiel nach Wohnung, nach Objekt oder für den gesamten Auftrag?
Welche Unterlagen brauchen Sie für Eigentümer, Mieter oder Ihre eigenen Akten?
Zwei Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil, im Wortlaut übernommen.
Hausmeisterservice Buco
Termine wurden eingehalten, es wurde sauber gearbeitet und die Kommunikation war offen und ehrlich. So wünscht man sich eine Zusammenarbeit. Gerne wieder!
Benjamin Krause
Kommunikation und Terminabstimmung waren zuverlässig und professionell. Alle Tapezier- und Malerarbeiten wurden pünktlich zum Einzug fertiggestellt. Wir würden Herrn Noël jederzeit wieder beauftragen!
Diese Bewertungen stammen aus unserem öffentlichen Google-Unternehmensprofil und sind dort im Wortlaut nachzulesen. Eine eigene Prüfung, ob die bewertenden Personen tatsächlich Kunden waren, führen wir nicht durch. Die Echtheit prüft allein Google nach den dortigen Richtlinien.
Bewertungen bei Google ansehenSo sah diese Wohnung vor Beginn der Arbeiten aus: kräftig gefärbte Wände mit grober Struktur, eine ausgebaute Küche mit Flecken an den Wänden und Farbreste in mehreren Zimmern.
Sie nennen uns das Objekt, die betroffenen Wohnungen oder Flächen und die gewünschten Arbeiten, gern mit Fotos.
Bei Bedarf sehen wir uns das Objekt vor Ort an. Danach bekommen Sie ein Angebot, in dem die geplanten Arbeiten nachvollziehbar aufgeführt sind.
Die Arbeiten werden so ausgeführt, wie wir es mit Ihnen besprochen haben, auch was Zugang, Arbeitszeiten und die Information der Mieter betrifft.
Zum Schluss gehen wir die Arbeiten mit Ihnen oder Ihrem Ansprechpartner vor Ort durch und übergeben die Räume.
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, wir helfen gern weiter.
Ja. Wir renovieren auch einzelne Wohnungen, zum Beispiel wenn ein Mieter ausgezogen ist und die Wohnung für die Neuvermietung vorbereitet werden soll. Welche Arbeiten nötig sind, hängt vom Zustand der Wohnung ab. Fotos der Räume helfen uns bei der ersten Einschätzung.
Ja. Bei Arbeiten im Treppenhaus oder in anderen Gemeinschaftsflächen stimmen wir vorher mit Ihnen ab, in welchen Abschnitten gearbeitet wird und wer die Bewohner informiert. Böden, Geländer und Türen im Arbeitsbereich werden abgedeckt.
Ja. Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sowie Trockenbau übernehmen wir auch in Büros und anderen Gewerbeflächen. Wann dort gearbeitet werden kann, zum Beispiel vor einem Einzugstermin, besprechen wir vorher mit Ihnen.
Ja. Malerarbeiten, Tapezieren, Bodenbeläge, Trockenbau, Putz- und Fassadenarbeiten, WDVS, Rückbau, Gerüst und Bauendreinigung gehören zu unseren Leistungen. So haben Sie für die Renovierung einer Wohnung oder eines ganzen Objekts einen Ansprechpartner.
Am einfachsten über unser Anfrageformular. Dort wählen Sie bei „Sie fragen an als“ die Option „Hausverwaltung / WEG“ und beschreiben das Objekt, die betroffenen Wohnungen oder Flächen und die gewünschten Arbeiten, gern mit Fotos. Sie können uns auch unter 06151 5013326 anrufen oder an info@noel-malerhandwerk.de schreiben.
Das hängt vor allem von der Größe und dem Zustand der Wohnung ab und davon, welche Arbeiten gewünscht sind, zum Beispiel ob nur gestrichen wird oder auch Tapeten und Böden erneuert werden. Mit Fotos und ungefähren Angaben zur Fläche können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Für das genaue Angebot sehen wir uns die Räume je nach Umfang auch vor Ort an.
Drei Stimmen aus unserem öffentlichen Google-Profil. Bei jeder Bewertung steht, worum es im Projekt ging.
Nach unserer Kontaktaufnahme kam die Rückmeldung ausgesprochen schnell, die weitere Abstimmung verlief unkompliziert und zuverlässig. Die Fassade wurde sauber mit Rauputz verputzt und der vorhandene Riss fachgerecht geschlossen. Das Ergebnis ist qualitativ sehr hochwertig.
Herr Noël bietet das, was man sich wünscht: perfekte Arbeit. Pünktlich, zuverlässig, gewissenhaft und freundlich. Eine sehr positive Erfahrung für mich, die ich gerne weiterempfehlen möchte.
Wohnzimmer und Büroraum wurden komplett neu gestaltet, inklusive freigelegtem Fachwerk, das anschließend verputzt und gestrichen wurde. Alles wirkt hochwertig, stimmig und bis ins Detail sauber ausgeführt. Klare fünf Sterne!
Woher diese Bewertungen stammen: Wir übernehmen sie aus unserem öffentlichen Google-Unternehmensprofil, im Wortlaut und nur gekürzt, wo sie zu lang für die Darstellung sind. Eine eigene Prüfung, ob die bewertenden Personen tatsächlich Kunden waren, führen wir nicht durch. Die Echtheit prüft allein Google nach den dortigen Richtlinien. Alle Bewertungen bei Google ansehen
Eine Wohnung beim Mieterwechsel, das Treppenhaus oder eine Gewerbefläche: Beschreiben Sie uns kurz Objekt und Vorhaben, wir melden uns bei Ihnen.
